Nemovitosti

Prodej garáže s malou zahrádkou.

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej garáže s malou zahrádkou na ulici Bezděkov ve Velkém Meziříčí. Zděná garáž o výměře 23 m2, určená k celkové rekonstrukci nebo demolici. Na garáž navazuje malá zahrádka o výměře 50 m2. Stavba garáže není připojena na elektrickou energii.

Parametry

Cena
550 000 Kč (23913 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ivana Dočkalová

Odhad reálné ceny

615 389 Kč
rozpětí 464 356 – 892 190 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 578 466 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 590 368 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 759 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 590 368 Kč (rozpětí 450 273 Kč – 864 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 759 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 550 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno