Prodej garáže v centru Třince, ul. kpt. Nálepky, 136513
Frýdek · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji garáž v osobním vlastnictví o výměře 18 m² v atraktivní lokalitě Třinec – Lyžbice, v bezprostřední blízkosti hotelu Steel. Garáž se nachází přímo ve sklepních prostorách pod panelovým domem na ul. kpt. Nálepky. Nemovitost je udržova ...
Parametry
- Cena
- 529 000 Kč (29389 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
667 424 Kč
rozpětí 505 130 – 970 222 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 379 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
680 217 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
594 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 680 217 Kč (rozpětí 518 801 Kč – 995 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 529 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |