Garáž v Chebu na Hilarii

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Na prodej nabízíme garáž v Chebu na Hilarii, garáž je v dobrém technickém stavu, pozemek 38 m2, lze si ji koupit za cenu 460.000,- Kč nebo pronajmout za 2.500,-Kč/měs, při rychlém jednání a platbě předem, se lze dohodnout na slevě.

Parametry

Cena: 460 000 Kč (12105 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Pozemek: 38 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: J. Zima

Odhad reálné ceny

787 696 Kč

rozpětí 592 512 – 1.14 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 740 435 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 706 453 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 706 453 Kč (rozpětí 538 810 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 460 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno