Prodám garáž ve Valašském Meziříčí

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděnou garáž v původním stavu ve Valašském Meziříčí - Krásno nad Bečvou na ulici Mikoláše Alše. Garáž o výměře 21m² je v osobním vlastnictví, na vlastním pozemku a přístup ke garáži je po obecní zpevněné cestě. Garáž má perfe ...

Parametry

Cena: 650 000 Kč (30952 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Hana

Odhad reálné ceny

579 046 Kč

rozpětí 437 072 – 839 739 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 544 303 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 559 192 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 693 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 559 192 Kč (rozpětí 426 495 Kč – 818 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 693 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno