Prodej garáže v Jeseníku

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v Jeseníku na ulici Husova, která je přistavěna k bytovému domu. Garáž má šířku přibližně 3,5 m (s mírným postupným zúžením – půdorys není pravidelný obdélník) a délku 6 m. Vjezdová výška činí 1,9 m. Součástí garáže je dře ...

Parametry

Cena: 399 000 Kč (19950 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Stanislav Hojgr

Odhad reálné ceny

586 205 Kč

rozpětí 442 749 – 850 590 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 551 033 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 573 348 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 573 348 Kč (rozpětí 437 291 Kč – 839 231 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno