Nemovitosti

GARÁŽ , KARLOVY VARY - TUHNICE

KARLOVY VARY · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji garáž v osobním vlastnictví o výměře 18 m² v lukrativní lokalitě Karlových Varů – Tuhnice. Garáž stojí na vlastním pozemku a je vybavena elektřinou. Má přibližně 6 let stará dvojitá ocelová vrata s izolací, opatřená bezpečnostními ...

Parametry

Cena
599 000 Kč (33278 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Pavel

Odhad reálné ceny

631 363 Kč
rozpětí 477 626 – 917 436 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 593 481 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 637 873 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 637 873 Kč (rozpětí 486 505 Kč – 933 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno