Garáž u Shell

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Garáž se nachází ve vrchním patře patrového komplexu u čerpací stanice Shell, ul. Znojemská, Horka-Domky. Výměra: 19 m² Elektroinstalace: - oficiální samostatné odběrné místo - třífázový přívod 3x25A, s jističem EATON a proudovým chráničem OE ...

Parametry

Cena: 890 000 Kč (46842 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: D.Chládková

Odhad reálné ceny

666 490 Kč

rozpětí 504 199 – 968 479 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 626 500 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 673 370 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 673 370 Kč (rozpětí 513 578 Kč – 985 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 890 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno