Prodej ostatní Garáž, 16㎡
Praha 4 · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v osobním vlastnictví o výměře 15,5 m², která se nachází v ulici Hviezdoslavova, Praha 4 – Chodov. Garáž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Má nově zhotovenou podlahu, nová elektrická vrata, je vymalovaná a je vybavena ...
Parametry
- Cena
- 1.55 mil. Kč (100000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Zuzana Svobodová - NEXT REALITY HEROES
Odhad reálné ceny
644 769 Kč
rozpětí 488 394 – 937 991 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 140 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 606 083 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
667 988 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
511 500 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 667 988 Kč (rozpětí 509 473 Kč – 977 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 511 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 140% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |