Garáž Tanvald 24m2

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám udržovanou zděnou garáž v Tanvaldu za vlakovým nádražím, směrem na Žďár. Zastavěná plocha 24m2, vnitřní rozměr je 5,3x3,6m, vrata 2m výška a 2,4m šířka. Střecha z betonových panelů nahoře lepenka, podlaha betonová, vrata plechová se dvěma zámk ...

Parametry

Cena: 530 000 Kč (22083 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: DH

Odhad reálné ceny

655 916 Kč

rozpětí 495 048 – 951 138 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 616 561 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 632 206 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 792 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 632 206 Kč (rozpětí 482 183 Kč – 925 385 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 792 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 530 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno