Prodej ostatní Garáž, 21㎡
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení klienta nabízíme prodej samostatné garáže o výměře 21 m2. Garáž s číslem evidenčním je umístěna na vlastním pozemku v ulici Školní v Tlučné, jen několik km od Plzně a nájezdu na D5. V garáži není zavedena elektřina, ale zřízení připojen ...
Parametry
- Cena
- 795 000 Kč (37857 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Šmaus - NEXT REALITY MASTER
Odhad reálné ceny
683 002 Kč
rozpětí 516 359 – 991 904 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 642 022 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
681 260 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
693 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 681 260 Kč (rozpětí 519 596 Kč – 997 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 693 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 795 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |