Prodej garáže 18 m², Jihlavská, Žďár nad Sázavou

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji garáž o užitné ploše 18 m², která byla přestavěna na izolovanou dílnu s důrazem na praktičnost, komfort a celoroční využití. Tento prostor nabízí mnohem více než běžnou garáž. Velkou výhodou je zavedená elektřina 3x25 A, díky kte ...

Parametry

Cena: 699 700 Kč (38872 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Prodej garáže Jihlavská, Žďár nad Sázavou

Odhad reálné ceny

591 604 Kč

rozpětí 447 302 – 859 240 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 556 108 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 591 187 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 591 187 Kč (rozpětí 450 897 Kč – 865 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 699 700 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno