Prodej garáže, 25 m², Pecka

Pecka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou zděnou garáž o výměře 25 m² v obci Bělá u Pecky. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, suchá a bez známek vlhkosti. Nachází se naproti zahrádkářské kolonii a je přístupná po obecní zpevněné cestě, která navazuje na hlavní ko ...

Parametry

Cena: 449 000 Kč (17960 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

590 256 Kč

rozpětí 444 752 – 854 656 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 554 841 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 549 357 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 825 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 549 357 Kč (rozpětí 418 994 Kč – 804 116 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 825 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 449 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno