Garážové stání + zděný sklep 3,8 m² – Praha 8, Libeň
Praha 8 · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k přímému prodeji nebytovou jednotku v osobním vlastnictví v moderním rezidenčním projektu Rezidence Libeňský park (Vojenova 2540/8, Praha 8 Libeň). Jednotka se skládá z: Vnitřního parkovacího stání (P 105) situovaného v 1. podzemním p ...
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (313158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 4 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Matyáš Macek
Odhad reálné ceny
483 534 Kč
rozpětí 367 964 – 706 349 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 146 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 454 522 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
545 931 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
125 400 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 545 931 Kč (rozpětí 416 380 Kč – 799 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 125 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 146% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |