Prodej garáže Zlín Lazy

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zděné řadové garáže ve Zlíně ve čtvrti Lazy, ulice Lazy V. Garáž stojí na vlastním pozemku o výměře 17 m2 a nachází se v obytné zástavbě na ulici Lazy V. Velkou výhodou je, že před několika lety byla ze zadní strany od svahu obnovena izolace, ...

Parametry

Cena: 880 000 Kč (51765 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Pozemek: 17 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Pecina, Ing.

Odhad reálné ceny

821 710 Kč

rozpětí 623 021 – 1.20 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 772 407 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 867 133 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 561 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 867 133 Kč (rozpětí 661 361 Kč – 1.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 880 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno