Predám garáž Námestovo - Brehy Slovensko
Frýdek · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Predám garáž v Námestovo - Brehy. Garáž ma 30m2 dlhá široká. Niesom RK. Som majiteľ. Cena 700.000CZ. - 28.000€. Viac info telefonický +421905522047
Parametry
- Cena
- 700 000 Kč (23333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Garáž
Odhad reálné ceny
973 514 Kč
rozpětí 735 975 – 1.41 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 915 103 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
970 642 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
990 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 970 642 Kč (rozpětí 740 307 Kč – 1.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 990 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 700 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |