Prodej garáže, 22 m², Rotava

Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostor, který nabídne víc než běžná garáž. Tato garáž o výměře 22 m² v Rotavě zaujme především svým větším vnitřním prostorem, díky kterému ji lze využít nejen pro parkování, ale také jako sklad, menší dílnu nebo praktické zázemí pro hobby a práci. ...

Parametry

Cena: 286 300 Kč (13014 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

455 789 Kč

rozpětí 342 846 – 658 950 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 428 442 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 408 711 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 726 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 408 711 Kč (rozpětí 311 723 Kč – 598 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 726 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 286 300 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno