Prodej garáže, 20 m², Osoblaha - okr. Bruntál
Osoblaha · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme prodej řadové garáže v osobním vlastnictví v obci Osoblaha (okr. Bruntál) na ul. Slunečná. Garáž stojí na vlastním pozemku o velikosti 20 m2. Pozemek pod garáží je součástí prodeje. Garáž se nachází jen cca 100 m od osoblažského náměstí. Tat ...
Parametry
- Cena
- 290 000 Kč (14500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Pozemek
- 20 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Pavel Jiříček - iRealitka.cz
Odhad reálné ceny
393 988 Kč
rozpětí 296 145 – 569 236 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 370 349 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
347 641 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
660 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 347 641 Kč (rozpětí 265 145 Kč – 508 856 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 290 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |