Samostatná garáž, Praha 6 - Navigátorů
Praha 6 · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám samostatnou garáž 18 m2, (3x6 m), výška 1,9 m, pod trojím uzamčením v garážovém domě v ulici Navigátorů. K dispozici světlo, zásuvka. Vjezd do objektu je na dálkové ovládání vraty o výšce 2,4m. Budova je chráněna kamerovým systémem, vč ...
Parametry
- Cena
- 1.68 mil. Kč (93333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Lenka Krsková - Futurum
Odhad reálné ceny
667 424 Kč
rozpětí 505 130 – 970 222 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 152 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 627 379 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
680 217 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
594 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 680 217 Kč (rozpětí 518 801 Kč – 995 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč je o 152% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |