Prodej garáže, 47 m2, Novosedly, Pšov

Pšov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dvougaráž na vlastním pozemku – ideální pro veterány, dílnu nebo sklad Nabízím k prodeji dvougaráž o celkové podlahové ploše 47,5 m², nacházející se v obci Novosedly u Žlutic, část obce Pšov. Garáž stojí na vlastním pozemku a je k ní zajištěn příje ...

Parametry

Cena: 650 000 Kč (13830 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Mgr. Jan Klimes

Odhad reálné ceny

1.32 mil. Kč

rozpětí 993 173 – 1.91 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.27 mil. · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 1.55 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.27 mil. Kč (rozpětí 972 109 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 1.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 168 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno