Pozemek na garáž
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodám pozemek o rozloze 30m2 umístěný necelé 3km od Aquafora ve Františkových Lázních v blízkosti komunikace mezi obytnými domy, v bezpečné oblasti pod kontrolou sousedů. Původně zde stála garáž, nyní vhodný pro parkování, či po vyřízení stavebního ...
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (6000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Pozemek
- 30 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Karel N
Odhad reálné ceny
689 974 Kč
rozpětí 519 719 – 998 752 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 648 576 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
637 701 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
990 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 637 701 Kč (rozpětí 486 373 Kč – 933 428 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 990 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |