Prodej garáže

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám garáž 19m2 z.p. v ulici cvokařská u papírenské lávky v centru města. Garáž suchá. Elektřina odpojená, nutno zažádat o připojení, sousední garáž připojená. Nyní využita, jako sklad kvůli stěhování. Pozemek v držení města, nájem činní cca 550,-k ...

Parametry

Cena: 850 000 Kč (44737 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Sandra

Odhad reálné ceny

682 792 Kč

rozpětí 516 634 – 992 343 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 641 825 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 692 513 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 692 513 Kč (rozpětí 528 179 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno