Prodej garáže 16 m2, Krajová Praha 4
Praha 4 · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji garáž o zastavěné ploše 20 m², která se nachází na pozemku statutárního města. Součástí nájemní smlouvy je kromě plochy pod stavbou také manipulační prostor před garáží (dalších 20 m²). Cena pronájmu cca 700 Kč/měsíc. Elektřina ne ...
Parametry
- Cena
- 777 000 Kč (48562 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (57 dní)
- Prodávající
- Vonka
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
777 000 Kč
48 562 Kč/m²
Odhad reálné ceny
773 794 Kč
600 347 – 1.04 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 17 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 727 367 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
802 335 · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
546 976 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 802 335 Kč (rozpětí 626 461 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 3014 nabídek stejného druhu → 546 976 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 777 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | přidáno |