garážové stání, Plzeň Bory, Tomanova ulice

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

nabízím k prodeji garážové stání - polovina dvou boxu o velikosti cca 12 m2 v parkovacím domě v Plzni na Borech, Tomanova ulice a to v horním podlaží. Samostatná výklopná vrata se zámkem. Vjezd do parkovacího domu je přes čip a s kamerovým systémem. ...

Parametry

Cena: 525 000 Kč (43750 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: ricambi

Odhad reálné ceny

465 475 Kč

rozpětí 352 407 – 676 856 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 437 546 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 477 579 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 396 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 477 579 Kč (rozpětí 364 248 Kč – 699 050 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 396 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 525 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno