Nemovitosti

Prodej garáže s elektřinou, ul. Vančurova, Znojmo

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme cihlovou garáž, o výměre 18m2, na ulici Vančurova ve Znojmě. Do garáže je přivedena společná elektřina (2x světlo, 1x zásuvka), ta se jednou ročně vyúčtovává. V garáži jsou nové omítky, nově uvnitř vymalovaná na bílo, vrata vy ...

Parametry

Cena
950 000 Kč (52778 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA, MSc.

Odhad reálné ceny

676 496 Kč
rozpětí 512 048 – 983 498 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 635 906 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 690 869 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 690 869 Kč (rozpětí 526 924 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno