Nemovitosti

Zděná garáž 18 m² – Plzeň, Doudlevce, ul. Doudlevecká

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděnou garáž o velikosti 6 × 3 m (cca 18 m²) v Plzni – Doudlevcích, v ulici Doudlevecká. Garáž je v osobním vlastnictví a nachází se na vlastním pozemku. Je v dobrém a udržovaném stavu, suchá a čistá. Co garáž nabízí: * ✅ o ...

Parametry

Cena
719 000 Kč (39944 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Garáž

Odhad reálné ceny

676 688 Kč
rozpětí 512 195 – 983 780 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 636 087 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 691 095 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 594 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 691 095 Kč (rozpětí 527 097 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 594 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 719 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno