Nemovitosti

Prodej garáže, 20 m2, Stráž nad Nežárkou

Stráž nad Nežárkou · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej garáže ve Stráži nad Nežárkou v ulici Vaňkovské. Nemovitost stojí na vlastním pozemku a je bez popisného nebo evidenčního čísla. Umístění na okraji obce ve slepé ulici. Konstrukce zdiva je cihelná, střecha plechová. Elektřina je zavedena, ale ...

Parametry

Cena
420 000 Kč (21000 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)

Odhad reálné ceny

601 330 Kč
rozpětí 454 285 – 872 730 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 565 250 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 591 108 · váha 85 %
Cenová hladina (cr) 660 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 591 108 Kč (rozpětí 450 837 Kč – 865 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 660 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 420 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
165 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno