PRODEJ GARÁŽE 17 m² | Brno – Žabovřesky (křížení ulic Korejs

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Konec každodenního hledání parkování. Bezpečné stání i vysoce likvidní investice na prémiové adrese. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadovou garáž o užitné ploše 17 m² v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit. Proč j ...

Parametry

Cena: 850 000 Kč (50000 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Peter Sabo

Odhad reálné ceny

855 297 Kč

rozpětí 648 637 – 1.25 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 803 979 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 906 572 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 561 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 906 572 Kč (rozpětí 691 441 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 561 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 850 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno