Prodej garáže, 19 m², Komárov, ul. 28. října

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte garáž v městysu Komárov, okres Beroun? V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji řadovou garáž o užitné ploše 19 m² v k.ú. Komárov u Hořovic. Nemovitost se nachází na okraji obce nad ulicí 28. října. Jedná se o stavbu cihlové konstrukce o ...

Parametry

Cena: 510 500 Kč (26868 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

868 886 Kč

rozpětí 658 566 – 1.26 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 816 752 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 911 029 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 911 029 Kč (rozpětí 694 840 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 510 500 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno