Prodej garáže v Přerově

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám garáž v osobním vlastnictví v Přerově (za areálem ČSAD). Volná ihned. Velikost 19 m2 – nové pokrytí střechy, omítky, podlíčeno jedním nátěrem. Bez elektřiny, používali jsme elektrocentrálu. Dohoda možná. RK nevolat

Parametry

Cena: 520 000 Kč (27368 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jana P.

Odhad reálné ceny

599 517 Kč

rozpětí 453 120 – 870 450 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 563 546 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 594 729 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 627 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 594 729 Kč (rozpětí 453 599 Kč – 870 528 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 520 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno