Prodej prostorné, nadstandartní garáže v Šenově, 136272

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kam se vejde auto, motorka, kola, lyže, nářadí… a ještě vám zůstane spousta prostoru? Tohle je garáž, která si rozhodně nehraje na malou. S výměrou 30 m² nabízí opravdu nadstandardní prostor a díky oknům, elektřině a vlastnímu zázem ...

Parametry

Cena: 950 000 Kč (31667 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

736 876 Kč

rozpětí 555 491 – 1.07 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 692 663 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 692 774 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 990 000 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 692 774 Kč (rozpětí 528 377 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 990 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno