Mobilní dřevostavba 12x4m od 1.090.000,-Kč

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Mobilní dřevostavba 12 × 4 m – moderní bydlení od 1 090 000 Kč Představujeme moderní mobilní dřevostavbu o rozměru 12 × 4 metry s obytnou plochou přibližně 48 m², která nabízí komfortní prostor pro celoroční bydlení, rekreaci i investiční využití. ...

Parametry

Cena: 1.09 mil. Kč (22708 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Asgard Olymp s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč

rozpětí 803 651 – 1.34 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 982 414 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.26 mil. · váha 22 %

Náklady na stavbu 886 464 · váha 71 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 822 576 Kč – 1.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Náklady na pořízení (71% váhy): postavit to znovu by stálo 1.56 mil. Kč (173 m³ obestavěného prostoru), minus 40 % opotřebení za 40 let → 0.93 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 0.89 mil. Kč.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8378 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno