Prodej luxusního mobilního domu 32 m² (nový)
Praha 5 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej luxusního mobilního domu 32 m² – ideální pro glamping / investici / rekreaci / bydlení. Nabízíme k prodeji dva moderní, prémiové mobilní domy (mobilheimy), zcela nepoužité, 32 m² ve stejném stylu, vhodné pro bydlení, glamping, pronájem, r ...
Parametry
- Cena
- 690 000 Kč (21562 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Kateřina Hanzlík Solom Group
Odhad reálné ceny
733 340 Kč
rozpětí 559 697 – 944 128 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 689 339 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.01 mil. · váha 22 %
Náklady na stavbu
590 976 · váha 71 %
Cenová hladina
(cr)
1.34 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.01 mil. Kč (rozpětí 658 879 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Náklady na pořízení (71% váhy): postavit to znovu by stálo 1.04 mil. Kč (115 m³ obestavěného prostoru), minus 40 % opotřebení za 40 let → 0.62 mil. Koeficient prodejnosti obce (? obyvatel) 0.95 → 0.59 mil. Kč.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8378 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |