Prodej zahrady, 309 m², Šindelová
Šindelová · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásnou zahradu o rozloze 309 m², situovanou v klidné části obce Milíře u Šindelové. Tento pozemek je ideální pro milovníky přírody a zahradničení, kteří hledají tiché a malebné místo k relaxaci. Zahrada je ve velmi dobrém stavu a ...
Parametry
- Cena
- 277 791 Kč (899 Kč/m²)
- Pozemek
- 309 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
125 828 Kč
rozpětí 70 050 – 299 169 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 121 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 118 279 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
139 777 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
92 700 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 777 Kč (rozpětí 87 434 Kč – 261 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 92 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 277 791 Kč je o 121% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |