Nemovitosti

Prodej pozemku 1 057 m², Třebíč ZK Zelený kopec, ev.č. 02048

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02048 Naše společnost Vám zprostředkuje prodej pozemků v zahrádkářské kolonii Zelený kopec v Třebíči. Jedná se o pozemky o výměře od 1 052 m² do 1 057 m² (k dispozici je 9 pozemků). Díky velikosti pozemku je zde možné vybudovat stavbu do 70 m². ...

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (2072 Kč/m²)
Pozemek
1057 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Josef Mejzlík (Třebíč)

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč
rozpětí 891 545 – 2.97 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.96 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 317 100 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 317 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno