Zahrada 1 746 m²
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky ve 100% vlastnictví, parc. č. 705/9, 720/6, 720/7, 721 a 793 v katastrálním území Líté, okres Plzeň-sever, zapsáno na LV 882 a 888. Celková výměra pozemku činí 1746 m². GPS: 49 54 36.92 N, 13 15 36.55 E Pozemek lze ak ...
Parametry
- Cena
- 458 307 Kč (262 Kč/m²)
- Pozemek
- 1746 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jan Tesař, VIAGEM
Odhad reálné ceny
2.21 mil. Kč
rozpětí 1.33 mil. – 4.48 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.91 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
523 800 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.91 mil. Kč (rozpětí 1.82 mil. Kč – 5.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 523 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 458 307 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 02:29
Nabídka pozemků v katastrálním území Líté o celkové výměře 1746 m² ve 100% vlastnictví. Z textu nevyplývají žádná zásadní právní ani faktická rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- více pozemků o celkové výměře 1746 m²
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |