Prodej zahrady 2 000 m², Arnoltice.

Arnoltice · okres Děčín · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit rozsáhlou a krásnou zahradu v malebné obci Arnoltice. Tento pozemek o rozloze 2.000 m² je ideální pro ty, kteří touží po klidu a přírodě. Okouzlující prostor nabízí možnost vytvořit si svůj vlastní ráj v s ...

Parametry

Cena: 2.77 mil. Kč (1384 Kč/m²)
Pozemek: 2000 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Azimova

Odhad reálné ceny

1.12 mil. Kč

rozpětí 645 002 – 2.51 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 147 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.34 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 600 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 838 198 Kč – 2.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 600 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.77 mil. Kč je o 147% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno