Nemovitosti

Prodej zahrady 255,00 m², ul. Krameriova, Jeseník.

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

!Sleva! Jedná se o zahrádku se stavbou chaty, která se nachází mezi ulicí Krameriova a Alšova v Jeseníku, přímo pod Priessnitzovými lázněmi Jeseník. Pozemek je o celkové výměře 250 m² a je užíván prostřednictvím nájemního vztahu od České republiky, a ...

Parametry

Cena
249 000 Kč (996 Kč/m²)
Pozemek
250 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
BeST

Odhad reálné ceny

136 279 Kč
rozpětí 78 239 – 306 454 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 83 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 102 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 162 080 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 75 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 080 Kč (rozpětí 101 384 Kč – 302 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 75 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 83% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno