Prodej zahrady

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zahradu ideální k rekreaci, odpočinku a glampingu. Zahrada se nachází na klidném, tichém místě pryč od civilizace a hluku moderního života. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít své stále místečko uprostřed přírody, které si mohou pos ...

Parametry

Cena: 295 000 Kč (413 Kč/m²)
Pozemek: 715 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Růžička

Odhad reálné ceny

1.34 mil. Kč

rozpětí 687 620 – 2.56 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.28 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.49 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 800 896 Kč – 2.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 351 nabídek stejného druhu → 1.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 295 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 08:29

Nabízí se zahrada určená k rekreaci a glampingu na klidném místě mimo civilizaci. Pozemek je vhodný pro vlastní úpravy a odpočinek.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno