Prodej zahrady, 605 m², Líšťany
Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zahradu se zděnou chatou s č. evidenčním o celkové výměře 605 m2 v osobním vlastnictví na okraji obce Líšťany. Zahrada se nachází v klidném prostředí, ideálním pro relaxaci a únik od každodenního shonu, je terasovitá s množstvím ok ...
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (2455 Kč/m²)
- Pozemek
- 605 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
299 109 Kč
rozpětí 170 146 – 684 294 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 396 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 281 163 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
348 629 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
181 500 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 348 629 Kč (rozpětí 218 075 Kč – 651 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 181 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 396% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |