Prodej zahrady, 495 m², Javorník
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 495 m² v zahrádkářské kolonii u Mezu v Javorníku. Pozemek se nachází na kraji kolonie pod lesem, což zajišťuje klid, soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek. Zahrada je částečně oplocená, na zbývající č ...
Parametry
- Cena
- 620 000 Kč (1253 Kč/m²)
- Pozemek
- 495 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
341 574 Kč
rozpětí 199 791 – 740 812 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 82 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 321 080 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
422 869 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
148 500 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 422 869 Kč (rozpětí 264 513 Kč – 790 016 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 148 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 620 000 Kč je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |