Stavební pozemek, Mladá Boleslav, Borovice

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, k prodeji stavební pozemek k rekreaci o CP 1560m². Na pozemu je možno postavit chatu o výměře max. 16m², umístit maringotku, karavan. IS - elektřina povolena od ČEZ Distribuce a.s., voda - studna. Na pozemku v současné době probíha úprava terénu. ...

Parametry

Cena: 899 000 Kč (576 Kč/m²)
Pozemek: 1560 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Stanislava Scherfová

Odhad reálné ceny

4.56 mil. Kč

rozpětí 2.78 mil. – 8.34 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.94 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.66 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.94 mil. Kč (rozpětí 3.09 mil. Kč – 9.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 21:29

Jedná se o stavební pozemek určený k rekreaci s možností výstavby malé chaty či umístění karavanu. Elektřina je povolena, voda je řešena studnou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: studna
nutne investice: úprava terénu

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno