Nemovitosti

Prodej zahrady, 601 m², Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 601 m² v atraktivní městské části Zlín – Příluky. Pozemek je ve svahu, díky čemuž nabízí krásné výhledy. Přístup je zajištěn po nezpevněné příjezdové komunikaci. Zahrada je ideální pro: pěstování ovoce a zeleniny, ...

Parametry

Cena
599 000 Kč (997 Kč/m²)
Pozemek
601 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

229 404 Kč
rozpětí 126 655 – 553 238 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 161 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 215 640 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 250 079 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 180 300 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 250 079 Kč (rozpětí 156 430 Kč – 467 205 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 180 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 161% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno