Prodej zahrady, 4531 m², Bernartice
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásnou zahradu o rozloze 4531 m², nacházející se v klidné části obce Bečkov. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště od městského ruchu a chtějí si užívat přírodu v plné kráse. Zahrada je ve velmi dobrém sta ...
Parametry
- Cena
- 1.35 mil. Kč (299 Kč/m²)
- Pozemek
- 4531 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.26 mil. Kč
rozpětí 662 529 – 3.30 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.22 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.36 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.22 mil. Kč (rozpětí 763 912 Kč – 2.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |