Prodej zahrady, 1039 m², Bernartice
Bernartice · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásnou zahradu o rozloze 1039 m² v katastrálním území Bečkov. Tato nemovitost se nachází klidné části obce, ideální pro ty, kteří hledají útočiště od ruchu města. Zahrada je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému využití. ...
Parametry
- Cena
- 508 071 Kč (489 Kč/m²)
- Pozemek
- 1039 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
381 856 Kč
rozpětí 209 744 – 928 904 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 33 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 358 945 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
411 396 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
311 700 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 411 396 Kč (rozpětí 257 337 Kč – 768 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 311 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 508 071 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |