Nemovitosti

Pozemky 1 463 m² – Těmice u Hodonína (LV 411)

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 463 m², zapsaných na LV 411 v katastrálním území Těmice u Hodonína, okres Hodonín. Pozemky parc. č. 921 a 922/1 jsou vedeny jako orná půda a nacházejí se v klidné zemědělské oblasti jihozápadně od ...

Parametry

Cena
89 000 Kč (61 Kč/m²)
Pozemek
1463 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Bc. Jonáš Wölfl, MBA - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

250 422 Kč
rozpětí 115 648 – 771 301 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 235 397 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 171 063 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 438 900 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 171 063 Kč (rozpětí 107 004 Kč – 319 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 438 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno