Zahrada 1025 m2, Dalovice

Dalovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Uvedená cena je kompletní včetně právního servisu, úschovy kupní ceny a provize RK, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku o rozloze 1025 m² v klidné části Dalovic, jen pár kroků od Vitického potoka. Pozemek je vedený v územním plánu jako ploc ...

Parametry

Cena: 1.30 mil. Kč (1268 Kč/m²)
Pozemek: 1025 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Milan Zubaj

Odhad reálné ceny

789 481 Kč

rozpětí 465 114 – 1.69 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 65 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 742 112 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 992 420 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 307 500 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 992 420 Kč (rozpětí 620 780 Kč – 1.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 307 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno