Benátky nad Jizerou, prodej pozemku 804 m², okr. Mladá Boles

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám prodej pozemku v obci Benátky nad Jizerou o výměře 804 m². Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 804 m² nacházející se v tiché a zavedené lokalitě Benátek nad Jizerou. V současnosti je pozemek využíván jako zahrada, avšak již b ...

Parametry

Cena: 3.39 mil. Kč (4211 Kč/m²)
Pozemek: 804 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Prokop - Mireas s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.48 mil. Kč

rozpětí 900 988 – 2.93 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 129 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.00 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 241 200 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 241 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 129% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno