Prodej zahrady, 362 m², Oplocany
Oplocany · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek k rekreaci v katastrálním území Oplocany. Pozemek je soubor dvou parcel o cekové výměře 362 m². Parcely jsou vhodné pro realizaci menší chatky o velikosti 25m2 zastavěné plochy, nebo pro zahradničení. Přístup je po obecní k ...
Parametry
- Cena
- 350 000 Kč (967 Kč/m²)
- Pozemek
- 362 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
102 804 Kč
rozpětí 54 162 – 267 148 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 240 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 96 636 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
100 364 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
108 600 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 100 364 Kč (rozpětí 62 780 Kč – 187 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 108 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 350 000 Kč je o 240% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |