Prodej chaty a pozemku Jeseník 533 m2

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 533 m2 , který se nachází v nádherné lokalitě lázeňské města Jeseník, uprostřed lesů pod Křížovým vrchem. Pozemek i chata jsou v osobním vlastnictví a nachází se v oplocené osadě 8 chat. Je přístupná z ...

Parametry

Cena: 1.09 mil. Kč (2045 Kč/m²)
Pozemek: 533 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Trsťan, Lepší domov REAL s.r.o.

Odhad reálné ceny

434 640 Kč

rozpětí 256 941 – 922 563 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 151 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 408 562 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 550 320 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 159 900 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 550 320 Kč (rozpětí 344 237 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 159 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 151% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno