Prodej zahrady, 3 304 m², Stará Ves

Stará Ves · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

BO! Reality Vám nabízí k prodeji krásný pozemek vedený jako zahrada o celkové výměře 3 304 m², který představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro relaxaci, chov koní, rekreační využití nebo vlastní únik od každodenního ruchu. ...

Parametry

Cena: 1.90 mil. Kč (575 Kč/m²)
Pozemek: 3304 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jan Prudil - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

806 988 Kč

rozpětí 412 201 – 2.19 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 135 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 758 569 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 729 425 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 991 200 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 729 425 Kč (rozpětí 456 271 Kč – 1.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 991 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 135% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno